“截至6月份，今年已有約25億美元的國際資本投向中國商業地產。”國際知名房地產投資咨詢機構仲量聯行的中國區董事總經理郝思建日前向《第財經日報》記者透露。這數字中包括摩根士丹利、嘉德置地、高盛等知名房地產投資機構（其今年1至6月份收購內地商用物業項目總額接近100億元人民幣）和些海外中小資金組織的投資。而未來5年海外資金大舉投資中國房地產，尤其是商業地產的趨勢不變。

郝思建是在仲量聯行國際資本集團成立新聞發布會上作如上表示的，他即將調任仲量聯行國際資本集團香港分部。

就在中外投資者紛紛看好中國商業地產之時，中國商業地產發展不平衡的苗頭已經初顯。據上海社科院房地產研究中心主任姚宏來介紹，目前上海零售商業用房總量幾近飽和，區域發展不平衡狀態也開始顯現。目前上海市商業用房面積為2830萬平方米，而城區中心常住人口為1200萬人，這就意味著平均每人有2平方米的商業用房。從區域分布上看，上海外環地區已建大型購物商場有6個，在建項目有15個。